东莞市婚姻调查:民法典中宅基地有继承权吗

  • 行业新闻 2025-06-24
民法典中宅基地有继承权吗

一、民法典中宅基地有继承权吗

民法典规定,宅基地使用权不能单独继承,但宅基地上的房屋可以继承。宅基地属于农民集体所有,是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,农民对宅基地仅享有使用权,而不享有所有权。当村民死亡后,其宅基地由村集体收回。然而,房屋作为村民的个人财产,是可以依法继承的。继承人在继承房屋后,可依法使用该房屋所占的宅基地,直至房屋灭失。总之,宅基地本身不能继承,但基于其上的房屋继承可间接涉及宅基地的使用。

二、民法

典中宅基地附属房屋继承有啥规定

根据《民法典》及相关规定,宅基地所有权归集体,不能继承,但宅基地上附属房屋可以继承。遵循“房地一体”原则,继承人继承房屋后,可基于房屋产权继续使用宅基地。

若继承人是本集体经济组织成员,继承房屋后能办理房屋产权变更登记。要是继承人已不是本集体经济组织成员,如已将户口迁出农村,同样可以继承房屋,但不得对房屋进行翻建、改建、扩建等,待房屋自然坍塌灭失后,宅基地由集体收回。

多个继承人共同继承房屋的,可协商确定各自的份额,若协商不成,可通过诉讼途径解决。

三、民法典里宅基地附属房屋继承有啥规定

根据《民法典》等相关规定,宅基地所有权归集体,不能继承,但宅基地上附属房屋可以继承。

首先,按照“房地一体”原则,继承人通过继承取得房屋所有权,同时获得房屋所占宅基地的使用权。不管继承人是本集体经济组织成员,还是城镇户籍居民,均可继承。

其次,若多个继承人共同继承房屋,可协商确定各自的份额。协商不成的,可向法院提起诉讼进行分割。

不过,继承人继承房屋后,要按规定使用。若房屋自然坍塌或因年久失修而灭失,继承人不再享有该宅基地使用权,由村集体收回。

在探讨民法典中宅基地有继承权吗这个问题时,我们明确了宅基地的相关规定。其实围绕宅基地还有一些相关问题值得关注。比如,继承人在继承了房屋后,对于房屋所占宅基地的使用权限范围是怎样的。另外,如果房屋因年久失修等原因倒塌了,宅基地又该如何处理。这些都是和宅基地继承紧密相关的拓展内容。你若对这些方面还有疑问,想深入了解民法典里宅基地继承的更多细则,那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士将为你详细解读,消除你的困惑。

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